Как заключается договор

Договор на строительство дома заключается в офисе компании ДСК «МногоДом». Сам документ содержит следующие пункты:

• стоимость работ и порядок расчетов;
• порядок сдачи и приёмки;
• сроки, обязательства и гарантии сторон.

С момента подписания договора, указанная в нём стоимость остается фиксированной. Строительные работы проводятся по системе постоплаты: выполнили этап – сдали – произвели оплату. Исключение составляют случаи, когда изменения вносятся в проектную часть или по другим причинам по обоюдному согласию сторон.

При подготовке договора заказчик предоставляет информацию о типе грунта и особенностях рельефа участка. В соответствии с этими данными будет подобран определенный тип фундамента.

Если клиент обратился в компанию не только за строительством дома, но и за услугами по устройству инженерных коммуникаций и электропроводки, требуется предоставить сведения о максимальной выделенной электрической мощности в населенном пункте, перечне доступных энергоносителей, наличии наружных инженерных сетей.

Условия доставки

Доставка дома на участок осуществляется в оговоренный сторонами день. Дата может быть смещена на +/– два дня из-за погодных или иных условий. Подрядчик обязуется заранее предупредить заказчика о причинах и длительности простоя.

Строительным бригадам и технике должен быть обеспечен свободный подъезд к участку. От заказчика требуется заранее сообщить об особенностях дороги (тип покрытия, его состояние), наличии или отсутствие пропускного режима в населенном пункте.

Подготовка участка

Дом доставляется на участок, подготовленный к застройке в соответствии с описанными ниже рекомендациями.

1. Заказчик должен обеспечить подъезд для автомобиля к месту стройки или заранее предупредить о имеющихся сложностях, для оперативного решения проблемы.
2. Место под строительство должно быть расчищено от мусора, пней, коряг, ветхих сооружений, деревьев и других насаждений. Ямы, если они есть, необходимо засыпать. В зимнее время должен быть убран снег. Если заказчик по каким-либо причинам не может предоставить участок в требуемом виде, подготовка производится силами подрядчика, что обсуждается и прописывается отдельным пунктом при заключении договора.
   

   Если новый дом строится взамен старого, строение следует разобрать заранее или заказать демонтаж в ДСК «МногоДом».

3. Застройщик выделяет на участке место под складирование строительных материалов и мусора. Оптимальная площадь такой зоны составляет 6,0х6,0 м.
4. К участку должны быть подведены электричество и вода. Если коммуникации отсутствуют заказчик, на момент заключения договора, должен предупредить об этом застройщика.

Разгрузка домокомплекта производится вручную.