catalog-icon

Из нежилых - в жилые!

Здравствуйте, друзья! Мы часто получаем от вас вопрос о том, как нежилые помещения на дачных участках перевести в жилые.

Это действительно важный вопрос! Ведь, например, газифицировать нежилой дом у вас не получится - газ подводят только к жилым помещениям, да и прописаться в садовом домике вы не сможете.

Но выход есть! Рассказываем!

Если ваш дом оформлен, как нежилой, то, чтобы переоформить дом из  нежилого в жилой, необходимо осуществить следующее:

  • - геодезические измерения контура дома, если дом ранее не был закоординирован и его контур не отображается на публичной кадастровой карте;
  • - выполнить внутренние обмеры дома с отрисовкой поэтажных планов с целью дальнейшего включения этих данных в экспертизу и технический план;
  • - провести экспертизу, которая обоснует признание дома жилым;
  • - обратиться в местные органы власти с целью получения Распорядительного документа о переводе нежилого дома в жилой;
  • - подготовить технический план в xml-формате с ЭЦП кадастрового инженера;
  • - внести изменени в ЕГРН Росреестра на основании технического плана;
  • - полученить выписку из ЕГРН с данными о том, что дом жилой.


Да, дел немало. Все вместе может занять у вас в среднем 3 месяца.

ВАЖНО! Ваш дом должен быть построен без нарушений строительных норм и правил. Например, если дом расположен ближе 3 метров от забора, тогда перевести его в жилой, к сожалению, не получится.


Другие публикации